Il Nostro Approccio
A differenza di molti, selezioniamo solo immobili a cui possiamo dare un valore reale.
Non ci limitiamo a pubblicare annunci anonimi in mezzo a una marea di proposte. Creiamo una comunicazione visiva e testuale che cattura l’attenzione e coinvolge i potenziali acquirenti, trasformando il tuo annuncio in un’opportunità irresistibile. Grazie a questa strategia e alla nostra rete di contatti diretti, riesciamo a vendere in modo efficace, utilizzando i migliori canali pubblicitari e garantendoti risultati concreti.
❌ Vendita generica, 1 a 1000
❌ Poca personalizzazione
❌ Approccio aggressivo e poco empatico
❌ Informazioni superficiali sull’immobile
❌ Nessuna storia da raccontare
❌ Tante promesse, pochi risultati
❌ Tentano di abbassare le tue aspettative per vendere in fretta
Scattare foto professionali.
Evitare i giri turistici in casa propria.
Essere sempre reperibile.
Valutazione immobiliare reale.
Pubblicizzare l’immobile in maniera efficace senza avere esperienza.
Trovare i giusti acquirenti, non perditempo.
Gestire da solo le pratiche burocratiche.
Trattare con l’acquirente.
Vendere senza svalutare l’immobile.
✅ Vendita personalizzata, one-to-one
✅ Comunicazione su misura per te
✅ Rispettiamo le tue esigenze: tempi e obiettivi economici
✅ Conosciamo ogni dettaglio della tua casa, come fosse la mia
✅ Raccontiamo e valorizzo la storia del tuo immobile
✅ Utilizziamo i nostri canali diretti per massimizzare la visibilità
✅ Onestà prima di tutto: niente false promesse o fretta
✅ Nessuna pressione, solo risultati concreti.
✅ Vendita personalizzata, one-to-one
✅ Comunicazione su misura per te
✅ Rispettiamo le tue esigenze: tempi e obiettivi economici
✅ Conosciamo ogni dettaglio della tua casa, come fosse la nostra
✅ Raccontiamo e valorizziamo la storia del tuo immobile
✅ Utilizziamo i nostri canali diretti per massimizzare la visibilità
✅ Onestà prima di tutto: niente false promesse o fretta.
✅ Nessuna pressione, solo risultati concreti.
Scattare foto professionali.
Evitare i "giri turistici" in casa tua.
Essere sempre disponibile per i potenziali acquirenti.
Ottenere una valutazione immobiliare realistica.
Pubblicizzare l’immobile in modo efficace senza esperienza.
Filtrare i veri acquirenti dai perditempo.
Gestire pratiche burocratiche complesse.
Trattare direttamente con l’acquirente.
Vendere senza svalutare il tuo immobile.
- Vendita lenta e poco efficace.
- Il mercato è in calo, dobbiamo abbassare il prezzo...
- Promesse vuote: "Vendiamo entro 3 mesi!" (ma senza garanzie).
- Stress infinito e perditempo.
- Le offro massimo 300.000€, e creda, non lo venderà mai a prezzo pieno...
Affidati al Team Eccellenze Immobiliari e trasforma la vendita del tuo immobile in un’esperienza semplice, veloce e vantaggiosa.
”TEAM ECCELLENZE IMMOBILIARI”
”Non ci limitiamo a valorizzare la tua casa: proteggiamo e ottimizziamoo il tuo investimento, garantendoti il massimo risultato.”
Immobili residenziali venduti
Immobili residenziali affittati
Anni di esperienza
Clienti soddisfatti
Ascoltiamo le tue esigenze e forniamo una valutazione precisa del tuo immobile, basata su dati di mercato aggiornati.
Verifichiamo la metratura e analizziamo ogni dettaglio della tua proprietà per valorizzarla al massimo.
Riceverai un report dettagliato con le caratteristiche dell’immobile e una stima del suo valore reale.
- Shooting fotografico professionale
- Campagna pubblicitaria mirata
- Organizzazione delle visite con potenziali acquirenti
Ci impegniamo a mediare tra le parti per raggiungere un accordo vantaggioso per tutti, garantendo una chiusura soddisfacente.
Non è necessario per chi si affida a noi presenziare durante le visite. Quando un acquirente vuole visitare la casa ce ne occupiamo personalmente, in alternativa, se desiderate, potete presenziare anche voi.
Si. Ci occupiamo di verificare la regolarità urbanistica e catastale di tutta la documentazione, e nel caso trovassi qualche irregolarità, avviso e sistemo con l’aiuto dei giusti professionisti.
Dipende dall’investimento, ma sconsigliamo una ristrutturazione quando non è il tuo lavoro e non hai tempo a disposizione, soprattutto perchè non necessariamente ristrutturare significa apportare maggiore valore all’immobile. Possiamo consigliare una tinteggiatura o un cambio di lampadine per dare un effetto più coinvolgente alla casa.
Ci occupiamo di accompagnarti durante l’intero processo fino al rogito notarile. Se necessario anche oltre.
Solo quando l’immobile risulta venduto, hai incassato i tuoi soldi, e tutte le pratiche sono firmate il lavoro è considerato completato.
Teniamo in considerazione diversi fattori come: la zona, lo stato conservativo, il piano, il numero dei locali e la presenza di un terrazzo e di un box. Nulla viene lasciato al caso ed anche i dettagli vengono annotati e valorizzati per i giusti acquirenti.
La provvigione matura al momento dell’accettazione della proposta d’acquisto o all’atto del preliminare di compravendita. Sarebbe riduttivo trattarli qui, preferiamo farlo faccia a faccia con te se ti va di richiedere la consulenza gratuita.
